A Marcq-en-Baroeul, dans la zone d’activités de la Pilaterie, le projet GoMarcq offre une nouvelle opportunité aux entreprises d’acheter ou de louer des locaux d’activités avec bureaux près de Lille. Fin des travaux prévue en 2017.

Un programme neuf dans la ZA de la Pilaterie

Depuis les années 1970, la zone d’activités de la Pilaterie attire de grandes entreprises souhaitant s’installer près de Lille dans des locaux d’activités avec bureaux et des entrepôts de qualité. La zone profite d’une accessibilité de premier ordre, avec la proximité de l’autoroute A1 Paris – Dunkerque, ainsi que sa station de métro « Les Près » qui permet de rejoindre le centre-ville de Lille en moins de 10 minutes. C’est dans un cadre naturel verdoyant, le long de la rue du Général de Gaulle, que le projet GoMarcq verra le jour au 1^er trimestre 2017.

GoMarcq, un projet d’immobilier d’entreprise contemporain

Prévu à l’emplacement de l’ancienne usine de production d’emballages VG Goossens, le projet GoMarcq est déjà en cours de construction. Soutenu par le promoteur Polygone, le parc d’activités de 7135m² est composé de cinq bâtiments en R+1 : showroom ou locaux d’activités en rez-de-chaussée et bureaux en R+1. Conçu avec des matériaux de qualité dans une approche moderne soucieuse du confort de ses utilisateurs, le programme neuf répond aux dernières normes environnementales et énergétiques.

Des surfaces disponibles à l’achat et à la location

Le futur parc d’activités GoMarcq se compose de deux bâtiments présentés uniquement à la location et de trois bâtiments proposant des surfaces à louer et en vente. Le programme neuf prévoit au total 16 cellules de bureaux et de locaux d’activités de 65 à 1075m². Les espaces sont disponibles à des prix compétitifs : 1050€/m² HT HD pour les surfaces en vente et de 60 à 120€/m² An HT HD pour les espaces à louer, en fonction de la nature et des superficies des biens immobiliers.

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Aux portes de l’Europe du Nord

Créé en 1990, le Centre International de Transport de Roncq n’est situé qu’à quelques kilomètres de la frontière belge et des grandes villes de l’Europe du Nord. Bordé par l’autoroute A22, le site d’implantation bénéficie d’une position géographique stratégique au sein de la métropole lilloise et d’une formidable accessibilité. Sa proximité avec les ports de commerce du Nord convainc également de nombreuses entreprises d’implanter leurs locaux et entrepôts au sein du Centre International des Transports.

CIT, site majeur du transport et de la logistique

Depuis les années 1990, la ville de Roncq a tourné la page de ses activités agricoles et textiles en se dotant d’un espace dédié aux industries du transport et de la logistique. Le CIT de Roncq, c’est aujourd’hui 61 hectares de surfaces à disposition des entreprises dont 43 hectares sont occupés par des entrepôts et bâtiments de stockage. Près de 90 entreprises animent ce parc d’activités majeur telles que Euroterminal, Car Transit International et Phoenix Europe Express. Des entreprises dédiées aux services aux entreprises, des commerces, des hôtels et restaurants sont également présents et complètent l’offre de services au sein du CIT de Roncq. En tout, ce sont près de 1 000 emplois salariés générés sur le parc d’activités.

Des offres immobilières disponibles

Bien que toutes les parcelles foncières aient été cédées au sein du CIT, de multiples bâtiments clés en main sont disponibles à la location avec notamment le promoteur Building International via son opération ValorParc qui développera en 2016, 12000 m² de bâtiments dernière génération. Le haut niveau de services et d’équipements techniques proposés dans les locaux et entrepôts du CIT est un véritable atout pour les entreprises souhaitant optimiser leur implantation logistique près de Lille : sites clôturés, gardiennage, cloisons amovibles, embranchement fer, quais hydrauliques, parking poids-lourds, etc.

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