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GoMarcq, futur parc d’activités de la ZA de la Pilaterie
4 avril 2016
A Marcq-en-Baroeul, dans la zone d’activités de la Pilaterie, le projet GoMarcq offre une nouvelle opportunité aux entreprises d’acheter ou de louer des locaux d’activités avec bureaux près de Lille. Fin des travaux prévue en 2017.
Un programme neuf dans la ZA de la Pilaterie
Depuis les années 1970, la zone d’activités de la Pilaterie attire de grandes entreprises souhaitant s’installer près de Lille dans des locaux d’activités avec bureaux et des entrepôts de qualité. La zone profite d’une accessibilité de premier ordre, avec la proximité de l’autoroute A1 Paris – Dunkerque, ainsi que sa station de métro « Les Près » qui permet de rejoindre le centre-ville de Lille en moins de 10 minutes. C’est dans un cadre naturel verdoyant, le long de la rue du Général de Gaulle, que le projet GoMarcq verra le jour au 1er trimestre 2017.
GoMarcq, un projet d’immobilier d’entreprise contemporain
Prévu à l’emplacement de l’ancienne usine de production d’emballages VG Goossens, le projet GoMarcq est déjà en cours de construction. Soutenu par le promoteur Polygone, le parc d’activités de 7135m2 est composé de cinq bâtiments en R+1 : showroom ou locaux d’activités en rez-de-chaussée et bureaux en R+1. Conçu avec des matériaux de qualité dans une approche moderne soucieuse du confort de ses utilisateurs, le programme neuf répond aux dernières normes environnementales et énergétiques.
Des surfaces disponibles à l’achat et à la location
Le futur parc d’activités GoMarcq se compose de deux bâtiments présentés uniquement à la location et de trois bâtiments proposant des surfaces à louer et en vente. Le programme neuf prévoit au total 16 cellules de bureaux et de locaux d’activités de 65 à 1075m2. Les espaces sont disponibles à des prix compétitifs : 1050€/m2 HT HD pour les surfaces en vente et de 60 à 120€/m2 An HT HD pour les espaces à louer, en fonction de la nature et des superficies des biens immobiliers.
Mots-clés :BBC / HQE, bureaux, immobilier, lille, locaux, locaux d'activités
Le 101 : future adresse du quartier d’Euralille
7 janvier 2016
Maintes fois reporté, le démarrage de la construction de l’immeuble du 101 avenue de la République à La Madeleine près de Lille a finalement eu lieu en mars 2015. Composé de surfaces commerciales et de bureaux disponibles à la location, « Le 101 » devrait être livré au 1er trimestre 2017.
Un nouveau programme immobilier dans le secteur Romarin
Sur la place du Romarin, le futur ensemble immobilier « Le 101 » sera au cœur du secteur clé d’Euralille 1. Faisant le lien entre les villes de Lille et de La Madeleine, il se situera à l’angle du Grand Boulevard et de la rue Paul Doumer. Réparti en deux bâtiments, ce programme immobilier du promoteur Promogim totalisera 6 223,1 m2 dont 5 669,1 m2 de bureaux livrés en open space et 554 m2 de surfaces commerciales. L’immeuble érigé sur le Grand Boulevard s’élèvera de 9 étages et réunira les espaces commerciaux en rez-de-chaussée. L’autre bâtiment, côté rue Paul Doumer, offrira des espaces de bureaux sur 6 étages.
La création d’un ensemble harmonieux et végétalisé
Les deux édifices de l’opération « Le 101 » seront liés par une « passerelle traitée en transparence comme espace en suspension entre les deux bâtis », selon les explications données par l’architecte Fabrice Dusapin. Avec son architecture innovante, « Le 101 » est également conçu dans une approche fonctionnelle et performante : labellisation BBC / HQE et Certification BREAM. En sus de la personnalité dynamique de l’édifice, les toitures végétalisées ainsi que les terrasses et balcons proposés offriront un environnement de travail moderne et motivant.
Une localisation attractive pour les entreprises
Le projet du bâtiment « Le 101 » est intégré au quartier d’affaires d’Euralille. Situé au sud-est de Lille, ce quartier séduit déjà de nombreuses entreprises pour son emplacement stratégique et sa grande accessibilité. Le futur immeuble « Le 101 » profitera en effet de la proximité de la station de tramway Romarin, de la gare TGV de Lille-Europe et des lignes de métro, ainsi que d’un accès direct aux autoroutes du Nord.
Mots-clés :BBC / HQE, BREAM, Euralille, immeuble neuf, location bureau, toit végétal