Études

MarketView trimestriel Lille

4 fois par an, CBRE vous éclaire sur les tendances et les chiffres du marché des bureaux, et de l’investissement. Les Market Views sont disponibles en français et en anglais.

Un marché en demi-teinte

BUREAUX UTILISATEURS 1T2021

  • Demande placée : 138 246 m² (- 48% sur un an)
  • Offre immédiate : 255 000 m²
  • Transactions réalisées : 268
  • Loyer « prime » facial : 240 € HT/HC/m²/an

INVESTISSEMENTS BUREAUX 1T2021

  • Montant : 52 millions d’€
  • Taux « prime » bureaux : 4,15 %

MARCHÉ DE L’ACTIVITÉ EN 2020

  • Demande placée : 191 580 m² (-5% sur un an)
  • Offre immédiate : 197 000 m²
  • Transactions réalisées : 157
  • Loyer « prime » facial : 70 € HT/HC/m²/an

Télécharger notre étude sur le marché des bureaux à Lille Bilan 2020

Bilan régional

2 fois par an, CBRE vous détaille les tendances et les chiffres du marché de l’immobilier d’entreprise.
Échantillon de 12 villes : Lyon, Lille, Nantes, Bordeaux, Aix-en-Provence / Marseille, Nice Sophia, Grenoble, Strasbourg, Rennes, Toulouse, Montpellier et Rouen. Les Market Views sont disponibles en français et en anglais.

Bureaux Régions, 4ème trimestre 2020

Un marché au ralenti

  • Demande placée : 1,1 millions de m² (dont 41% de neuf)
  • Offre immédiate : 1,8 millions de m² (dont 19% de neuf)
  • Investissement bureaux : 2,68 milliard d’€
  • Taux de rendement « prime » : 3,5%
  • 22 transactions > 5 000 m² dont 5 à Lille

Télécharger notre étude sur le marché des bureaux en région 4T2020

Lille : quelques données régionales

Reflet de son dynamisme économique, la région lilloise concentre le troisième marché immobilier de bureaux de France. La métropole de Lille se classe au 15ème rang des métropoles européennes en termes de population. Située sur un axe de développement nord-sud, cette région frontalière bénéficie d’une grande accessibilité routière, aérienne, ferroviaire et maritime. La capitale des Flandres possède de vrais atouts pour séduire les entreprises à la recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces : une offre immobilière innovante et diversifiée, des sites immobiliers complémentaires (emplacements géographiques, secteurs économiques d’excellence, architectures adaptées) et des coûts immobiliers attractifs.

La région de Lille est marquée par la présence de 15 sièges de groupes internationaux issus des secteurs ferroviaires, textiles, de la grande distribution et encore de la vente à distance. S’implanter à Lille, c’est bénéficier d’un potentiel de 100 millions de consommateurs dans un rayon de 300 kilomètres.