Maintes fois reporté, le démarrage de la construction de l’immeuble du 101 avenue de la République à La Madeleine près de Lille a finalement eu lieu en mars 2015. Composé de surfaces commerciales et de bureaux disponibles à la location, « Le 101 » devrait être livré au 1^er trimestre 2017.

Un nouveau programme immobilier dans le secteur Romarin

Sur la place du Romarin, le futur ensemble immobilier « Le 101 » sera au cœur du secteur clé d’Euralille 1. Faisant le lien entre les villes de Lille et de La Madeleine, il se situera à l’angle du Grand Boulevard et de la rue Paul Doumer. Réparti en deux bâtiments, ce programme immobilier du promoteur Promogim totalisera 6 223,1 m² dont 5 669,1 m² de bureaux livrés en open space et 554 m² de surfaces commerciales. L’immeuble érigé sur le Grand Boulevard s’élèvera de 9 étages et réunira les espaces commerciaux en rez-de-chaussée. L’autre bâtiment, côté rue Paul Doumer, offrira des espaces de bureaux sur 6 étages.

La création d’un ensemble harmonieux et végétalisé

Les deux édifices de l’opération « Le 101 » seront liés par une « passerelle traitée en transparence comme espace en suspension entre les deux bâtis », selon les explications données par l’architecte Fabrice Dusapin. Avec son architecture innovante, « Le 101 » est également conçu dans une approche fonctionnelle et performante : labellisation BBC / HQE et Certification BREAM. En sus de la personnalité dynamique de l’édifice, les toitures végétalisées ainsi que les terrasses et balcons proposés offriront un environnement de travail moderne et motivant.

Une localisation attractive pour les entreprises

Le projet du bâtiment « Le 101 » est intégré au quartier d’affaires d’Euralille. Situé au sud-est de Lille, ce quartier séduit déjà de nombreuses entreprises pour son emplacement stratégique et sa grande accessibilité. Le futur immeuble « Le 101 » profitera en effet de la proximité de la station de tramway Romarin, de la gare TGV de Lille-Europe et des lignes de métro, ainsi que d’un accès direct aux autoroutes du Nord.

Mots-clés :BBC / HQE, BREAM, Euralille, immeuble neuf, location bureau, toit végétal

Le 23 octobre dernier, la première partie de l’immeuble de bureaux Quatuor a été inaugurée en présence de l’investisseur immobilier Foncière des Régions et du promoteur ADIM Nord-Picardie, filiale du groupe Vinci Construction France. Edifié au cœur du quartier de l’Union, Quatuor devrait entrer dans une nouvelle phase de construction.

Quatuor, bâtiment tertiaire d’excellence

Au sein du nouveau quartier tertiaire de la métropole lilloise, à la jonction des villes de Roubaix, Tourcoing et Wattrelos, Quatuor est le dernier-né des immeubles de bureaux de l’Union. Situé au bord de la voie rapide urbaine et faisant face au Canal de Roubaix, cet ensemble de quatre immeubles totalise 17 000 m² de bureaux. Récemment inaugurés, les bâtiments A et B accueillent le siège régional de Vinci Construction France. Avec près de 250 collaborateurs, ce premier locataire occupe 6 400 m² de surfaces de bureaux. Prêt à accueillir d’autres entreprises sur les 2 733 m² de bureaux restant à louer, Quatuor poursuivra ensuite son développement avec la reprise des travaux par Sogea Caroni.

Un immeuble fonctionnel et performant au cœur d’un éco-quartier

L’immeuble de bureaux Quatuor a été pensé pour répondre aux enjeux des entreprises d’aujourd’hui et de demain. En proposant une large offre de services, dont une conciergerie, une crèche et un restaurant interentreprises, Quatuor facilite la vie quotidienne de ses occupants. Implanté au cœur de l’éco-quartier de l’Union, Quatuor est un bâtiment à la fois efficient et économe avec une performance énergétique respectueuse de la RT 2012, un label d’éco-engagement Oxygen, des toitures végétalisées, une récupération des eaux pluviales, etc. Avec son architecture simple, harmonieuse et lumineuse, l’ensemble Quatuor offre un cadre de travail moderne dans un environnement verdoyant.

L’Union, pôle d’excellence économique de la métropole lilloise

Quatuor s’inscrit comme une référence d’immeuble tertiaire au sein du quartier de l’Union, un des cinq principaux pôles d’excellence de la métropole lilloise. Eco-quartier en plein développement, l’Union est un projet de renouvellement urbain qui s’étend sur 80 hectares. Le CETI, le siège mondial de Kipsta du groupe Décathlon, Plaine Images, la société CIUCH, la Direction Territoriale de la Prévention et de l’Action Sociale et Lille Métropole Habitat ont déjà fait le choix de s’implanter dans le quartier de l’Union.

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Mots-clés :location bureau, métropole lilloise, RIE, roubaix, toit végétal