L’Union, éco-quartier au rayonnement international

Pôle tertiaire majeur situé au croisement des communes de Wattrelos, Tourcoing et Roubaix, l’Union est non seulement l’un des cinq pôles d’excellence économique de la métropole lilloise, mais aussi un éco-quartier de référence. Son emplacement à 10 kilomètres du centre de Lille, à 30 minutes de l’aéroport, des gares TGV, Eurostar et Thalys ainsi que la proximité d’un vaste réseau autoroutier sont des atouts majeurs pour les entreprises installées. Grâce notamment à la présence de sociétés d’envergure internationale, comme Vinci et Kipsta, ce projet de renouvellement urbain de 80 hectares prévoit d’accueillir 3 500 habitants et 6 000 salariés d’ici à 2020.

Deux moteurs de développement économique

Au cœur de l’Union, la Pleine Images et le Centre Européen des Textiles Innovants soutiennent le développement de deux filières d’excellence : les nouveaux métiers de l’image et les textiles et matériaux innovants. Ces structures uniques participent activement au dynamisme économique du quartier de l’Union. Avec ses 75 entreprises du secteur de l’audiovisuel, de l’imagerie de synthèse, de l’animation et du jeu vidéo, la Plaine Images dispose de solutions adaptées aux entreprises innovantes telles qu’un incubateur. Centre de recherche et de prototypage, le CETI se destine, quant à lui, à accueillir des industriels français et étrangers travaillant sur les textiles de demain.

Une vaste offre foncière et immobilière disponible

Depuis son lancement en 2007, le projet d’aménagement du quartier de l’Union vit à travers la réalisation de nombreuses opérations immobilières. En tout, ce sont plus de 25 000 m² de bureaux mis à la disposition des entreprises tertiaires, des petites structures de services aux grandes sociétés internationales. A ce titre, des opportunités immobilières sont disponibles à la vente et à la location, notamment au sein des programmes Quatuor, le TO3 et le Link. L’offre foncière est également importante dans le quartier de l’Union avec plus de 20 000 m² de surfaces disponibles près de la Plaine Images, 45 000 m² autour du CETI et 50 000 m² destinés à la construction de biens immobiliers d’entreprises répartis dans le reste du site tertiaire.

Offres de bureaux à l’Union  Offres d’entrepôts à l’Union

Mots-clés :CETI, éco-quartier, renouvellement urbain, roubaix

Le 23 octobre dernier, la première partie de l’immeuble de bureaux Quatuor a été inaugurée en présence de l’investisseur immobilier Foncière des Régions et du promoteur ADIM Nord-Picardie, filiale du groupe Vinci Construction France. Edifié au cœur du quartier de l’Union, Quatuor devrait entrer dans une nouvelle phase de construction.

Quatuor, bâtiment tertiaire d’excellence

Au sein du nouveau quartier tertiaire de la métropole lilloise, à la jonction des villes de Roubaix, Tourcoing et Wattrelos, Quatuor est le dernier-né des immeubles de bureaux de l’Union. Situé au bord de la voie rapide urbaine et faisant face au Canal de Roubaix, cet ensemble de quatre immeubles totalise 17 000 m² de bureaux. Récemment inaugurés, les bâtiments A et B accueillent le siège régional de Vinci Construction France. Avec près de 250 collaborateurs, ce premier locataire occupe 6 400 m² de surfaces de bureaux. Prêt à accueillir d’autres entreprises sur les 2 733 m² de bureaux restant à louer, Quatuor poursuivra ensuite son développement avec la reprise des travaux par Sogea Caroni.

Un immeuble fonctionnel et performant au cœur d’un éco-quartier

L’immeuble de bureaux Quatuor a été pensé pour répondre aux enjeux des entreprises d’aujourd’hui et de demain. En proposant une large offre de services, dont une conciergerie, une crèche et un restaurant interentreprises, Quatuor facilite la vie quotidienne de ses occupants. Implanté au cœur de l’éco-quartier de l’Union, Quatuor est un bâtiment à la fois efficient et économe avec une performance énergétique respectueuse de la RT 2012, un label d’éco-engagement Oxygen, des toitures végétalisées, une récupération des eaux pluviales, etc. Avec son architecture simple, harmonieuse et lumineuse, l’ensemble Quatuor offre un cadre de travail moderne dans un environnement verdoyant.

L’Union, pôle d’excellence économique de la métropole lilloise

Quatuor s’inscrit comme une référence d’immeuble tertiaire au sein du quartier de l’Union, un des cinq principaux pôles d’excellence de la métropole lilloise. Eco-quartier en plein développement, l’Union est un projet de renouvellement urbain qui s’étend sur 80 hectares. Le CETI, le siège mondial de Kipsta du groupe Décathlon, Plaine Images, la société CIUCH, la Direction Territoriale de la Prévention et de l’Action Sociale et Lille Métropole Habitat ont déjà fait le choix de s’implanter dans le quartier de l’Union.

> Consulter le site de Quatuor

Mots-clés :location bureau, métropole lilloise, RIE, roubaix, toit végétal